Как не попасть на удочку мошенников при аренде жилья

Предложений на рынке аренды жилья за полугодие выросло почти вдвое. Среди объявлений от добропорядочных арендодателей есть множество предложений от мошенников. Как распознать фейковое объявление и какие сейчас распространены схемы мошенничества.

Фальшивые собственники или «Володельцы»

Выдавая себя за собственников квартир, аферисты сдают жилье по супервыгодным ценам сразу под несколькими аккаунтами. Желающих на такие выгодные предложения много. Ссылаясь на это, мошенники просят подтвердить намерения и «забронировать» квартиру, оплатив некоторую сумму. Или просят деньги за «показ», оправдывая это тем, что смотреть приезжают много, но только тратят время хозяев, а квартиру не берут.
Помните. Никаких плат за «показы» и «бронь». Это схема мошенничества. Обратите внимание на аккаунт. Он обычно бывает свежезарегистрированный.

Взлом банковской карты

Эта категория жуликов именуется «сказочниками». Они берут чужие объявления, чуть меняют их, добавляя правдоподобные детали — пишут «сказку» и выставляют ее на сайте. Будущую жертву, после общения на сайте, просят перейти в мессенджер для личной переписки. Договорившись о цене, преступники присылают ссылку на оплату, якобы сгенерированную платежным сервисом сайта, разместившего объявление.

Но ссылка фальшивая. Арендатор теряет не только сумму за аренду, но и «засвечивает» данные своей карты и лишается всех средств.

Есть у «сказочников» и другая схема. Только теперь аферисты притворяются арендаторами. Хозяину приходит фальшивую ссылка  о начале процедуры оплаты, в которой его просят ввести данные своей банковской карты. После процедуры ввода все деньги с карты переходят мошенникам.

Не переходите по ссылкам на оплату и получение средств, к тому же от незнакомых людей.

«Рыбаки» или фишеры

Создается подставной фишинговый сайт, один в один копирующий популярные порталы объявлений. Жертва, думающая, что расплачивается на настоящем сайте, на самом деле переводит деньги жуликам.

Внимательно читайте названия посещаемых сайтов. Не должно быть похожих или лишних букв вроде cjan.ru, cian-rf.ru.

Вымогательство за неоказанную услугу

Публикуется объявление о сдаче внаем жилья по низкой цене. Но есть условие. Перед просмотром квартиры нужно приехать в офис и подписать договор об информационных услугах. Подписав его, клиент соглашается, что обязательства агентства выполнены и претензий у него нет. Расплачивается и тут выясняется, что арендодатель на встречу не может приехать или дом вовсе нежилой.

Получить деньги назад уже невозможно. Предлагаются варианты другого жилья, как правило, не подходящего или дорогого.

Ничего не подписывайте, пока не осмотрите квартиру и не увидите документов на нее.

Занижение цены

Таким способом обмана занимаются «коммунальщики». Квартиру, аренда которой стоит 50 тысяч, они выставляют за 30. В разговоре собственник как бы вскользь упоминает про коммуналку и разные мелочи, которые как раз и «тянут» на 50 тысяч.

Или говорят, что та квартира, которую вы приехали осмотреть, уже занята, или там ремонт. Найдется тысяча причин, и вам предложат «такую же», но чуть дороже.

Сборщики залогов

Посуточно арендуется отличное жилье, подделываются документы на право собственности и подается объявление об аренде на долгий срок за низкую цену. Договариваются сразу с несколькими арендаторами. Получают со всех залог и оплату за месяц-два и исчезают.

Если вас соблазняют чересчур выгодными условиями и просят подождать с заселением, срочно проверьте, не сдается ли эта же квартира посуточно на других сайтах.

Проверяйте все досконально. Лучше потерять немного времени на проверку, чем деньги. Привлеките профессионалов, чтобы не попасть впросак.