Всероссийская реновация ждет правок от депутатов Петербурга
На законодательном уровне Государственной думы уже принят законопроект о всероссийской реновации №1023225-7 в первом чтении. В настоящее время законопроект собирает правки, в том числе и на уровне субъектов. Поправки подготовило и Законодательное Собрание Санкт-Петербурга, предусмотрено внести 12 поправок, согласно которым рассматривается защита соответствующих территориальных документов и памятников.
Внесенные правки не обойдут процедуру обязательных слушаний при рассмотрении проектов реновации, также планируется увеличить территориальный охват, приниматься решения должны в пользу ветхих и аварийных домов. Депутаты Санкт-Петербурга планируют повысить полномочия по выбору культурных объектов подлежащих реновации для органов местного законодательства, тем самым планируется защитить культурное наследие городов.
Петербург идёт по стопам столицы
Всероссийскую реновацию планируется провести по алгоритму уже отработанной программы в Москве. Для сноса сооружения в столице учитывается мнение жильцов, достаточно 2/3 согласившихся, чтобы дом попал в программу. Депутатами Петербурга планируется изменить этот показатель в сторону увеличения учета мнения жильцов до 3/4 согласившихся. Если сравнить с действующей системой реновации в Санкт-Петербурге, планируемый показатель более удобен для инвесторов и позволяет исключить несогласие одного жителя, из-за которого реновация в настоящее время останавливается.
Также депутатами планируется включить пункт регулирующий стоимость жилья при сносе, при расчете будет учитываться рыночная и кадастровая стоимость, ниже которой объект не может быть оценен.
Действующие проекты в Санкт-Петербурге по реновации могут реализовываться по новым условиям законопроекта, при согласии 75 % участников проекта.
Запланированная дата рассмотрения поправок депутатами Петербурга 9 декабря.