Как безопасно снять квартиру: 7 лайфхаков от риелторов

Аренда квартиры — всегда волнительный и ответственный процесс. Подходить к нему необходимо взвешенно, учитывая рекомендации профессионалов. Ниже вашему вниманию приведено 7 полезных советов от риелторов, с помощью которых можно безопасно арендовать квартиру. Сейчас посмотрим наши «Правила съема».

правила съема

Не покупайтесь на дешевые цены

Если вам посчастливилось найти хорошую съемную квартиру по неприлично низкой стоимости — это серьезный повод насторожиться. Вполне возможно, что где-то есть подвох. Реальные арендодатели, сдающие по-настоящему приличные квадратные метры, никогда не будут устанавливать низкую цену. Например, по Москве минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 20 тысяч рублей.

Не торопитесь с задатком

Найдя понравившиеся апартаменты, не спешите оставлять аванс. Возможно, уже на следующий день вы найдете гораздо лучший вариант. Кроме того, всегда существует вероятность вручить задаток фиктивному собственнику жилья.

Требуйте оригиналы документов

Перед тем, как заплатить деньги за съем, обязательно попросите арендодателя показать вам его паспорт и документы на квартиру. Это должны быть не копии, а оригиналы. В противном случае, вы рискуете нарваться на мошенников, сдающих жилье сразу нескольким арендаторам.

Снимайте квартиру по договору

Наличие этого документа избавит вас от конфликтных ситуаций и форс-мажоров в будущем. В арендном контракте детально регламентируются обязанности и права обеих сторон, участвующих в сделке. Проследите, чтобы в нем были указаны:

  • данные арендодателя;
  • точный адрес жилья;
  • сроки оплаты;
  • общий период аренды;
  • дополнительные расходы в случае форс-мажоров (затопления, пожаров и других ситуаций).

При отсутствии договора вероятность быть обманутым возрастает в несколько раз. Учитывая этот факт, всегда закрепляйте устные договоренности письменным подтверждением.

Как точно составить договор об аренде квартиры можно здесь.

Арендуйте жилье по безналичному расчету

Прибегнув к такому варианту, вы подтвердите сам факт оплаты. У вас на руках будут квитанции об электронном переводе, что полностью исключит возникновение конфликтов. К тому же, расчет по безналу удобен, поскольку не требует носить с собой наличные и брать расписки.

Сделайте опись вещей

Прежде, чем заключать договор аренды, обязательно осмотрите жилье и все имущество в нем. Затем в специальном документе укажите мебель, бытовую технику и другие вещи, находящие в квартире. Любые выявленные неисправности или повреждения пропишите отдельным пунктом. Это избавит вас от необоснованных претензий со стороны арендодателя.

Не отказывайтесь от услуг риелторов

Заручившись поддержкой профессионалов, вы обезопасите себя от заключения сделок с мошенниками. Риелторы хорошо знают рынок недвижимости, а потому всегда смогут предложить безопасный вариант.

Кроме того, обратившись к профи, вы сэкономите себе время. Риелтор не только быстро подберет подходящее вам предложение, но также договорится с арендодателем и подготовит все надлежащие документы. За оказание услуг специалисты в этой области, как правило, берут около 50% от месячного арендного тарифа.

Понравилось? Поделись с друзьями:
Добавить комментарий

Adblock
detector